北京通州房產轉讓項目

cbex9 2017-08-08 09:10:43

　　北京通州房產轉讓項目，項目是由某國企擬轉讓北京市通州小區(qū)住宅，證件齊全無瑕疵。通州房產轉讓，轉讓價格為4萬元/平米，數(shù)量有限，限時出售。

　　一、小區(qū)交通情況

　　1.北京通州房產轉讓項目，項目通惠小區(qū)位于連結北京市區(qū)與通州區(qū)的中間地帶，連接東西，貫通南北，起到承接兩區(qū)的關鍵作用。

　　2.該小區(qū)臨近地鐵八通線與6號線，離 “通州北苑”與“通州北關”地鐵站僅1.2公里。

　　3.該小區(qū)周邊有多個公交站臺，覆蓋30余條公交路線，無論是上班還是假日出行都極其便利。

　　二、住宅物業(yè)指標

　　項目住宅具體情況：

　　擬出售住宅目前均為空置狀態(tài)。

　　(小區(qū)衛(wèi)星圖，小黃星處為住宅位置)

　　(具體位置示意)

　　三、投資價值分析

　　1、頂級區(qū)位優(yōu)勢，搶占發(fā)展先機

　　(1) .區(qū)域位置優(yōu)越

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅位于北京市通州區(qū)，而通州區(qū)是與津、冀同時接壤的北京區(qū)塊，未來通州區(qū)不僅將成為京津冀區(qū)域協(xié)同發(fā)展的重要試行地，更將成為北京市中心向周邊轉移的主要方向。

　　(2).多重利好齊聚

　　2015年11月25日，北京市市委正式公布了北京行政功能搬到通州的消息。目前行政副中心的行政辦公區(qū)所在地——通州區(qū)潞城鎮(zhèn)郝家府村的拆遷工作已經(jīng)完畢。北京市對通州行政副中心的功能定位是行政辦公、文化旅游、部分商務配套。此次政府東遷，將從經(jīng)濟、文化、政治等多方面推動通州區(qū)的發(fā)展，對通州地區(qū)房價來說無疑是極大的利好，通州目前可謂是炙手可熱的新興區(qū)域。

　　與此同時，通州新城重大項目的建設也在緊鑼密鼓地進行，中國人民大學和北京電影學院新校區(qū)圈定通州，北京優(yōu)質教育資源向通州紓解。

　　世界級主題公園環(huán)球影城落戶通州，廣渠路延長線“打通”直通通州的工程已經(jīng)啟動，地鐵7號線、八通線也將延伸到環(huán)球影城。

　　(3).房價增值潛力大

　　隨著利好消息接踵而至，通州再一次迎來政策的大風口。得先機者得天下，隨著通州多個項目政策的落地，通州房價必會迎來大幅上漲期，而此時的項目住宅具有極大的價格優(yōu)勢和投資價值，享有不可預估的保值升值空間，是投資者不容錯過的最佳選擇。

　　2、成熟商住設施，體驗豐富居住資源

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅周邊具有多個成熟住宅區(qū)與商業(yè)區(qū)，餐飲、醫(yī)療、學校等配套設施齊全，適合居住生活。且項目住宅與八里橋市場僅一路之隔，日常購物極為便利。

　　餐飲：望湘園、外婆家、金鼎軒等;

　　醫(yī)療：解放軍第263醫(yī)藥、潞河醫(yī)院-急救中心、北京醫(yī)科大學附屬醫(yī)院胸科醫(yī)藥、梨園社區(qū)衛(wèi)生服務中心等;

　　學校：北京利登國際雙語幼兒園、新佳幼兒園、西馬莊小學、八里橋小學、北苑小學、巨人學校北苑教學部等;

　　商場：八里橋市場、永輝超市、萬達百貨等;

　　銀行：交通銀行、中國農業(yè)銀行等。

　　3、優(yōu)質小區(qū)環(huán)境，享舒適居住生活

　　北京通州房產轉讓項目，項目住宅所在的通惠小區(qū)屬于中型小區(qū)，內部樓房密度相對適中，且綠化率高達31%，為住戶提供了舒適的居住環(huán)境。項目住宅的物業(yè)為北京億方物業(yè)管理有限責任公司，作為金牌物業(yè)，物業(yè)公司從多方面為住戶提供安全、舒適、便利的居住環(huán)境:

　　(1)內部設施齊全，包括游泳池、健身房、地鐵巴士、供暖等，為住戶帶來多種休閑選擇與便利;

　　(2)實行人車分流，為住戶的出行安全提供保障，尤其是家有老人小孩的住戶，外出活動更為放心;

　　(3)停車位充足，保證住戶的日常停車;

　　(4)實行24小時保安輪崗制，為住戶安全提供保障。

　　四、合作方式

　　我公司是專業(yè)化提供財務顧問、管理咨詢與產權經(jīng)紀服務的顧問機構，以國有企業(yè)產權交易顧問與經(jīng)紀服務為基礎，集各類權益交易顧問與經(jīng)紀服務為一體。

　　若您對此項目感興趣，請速與我公司聯(lián)系，待與我公司簽訂“投資者承諾函”及提供公司相應主體資格證明文件后，我公司將向您提供項目的具體信息及安排后續(xù)進程。

　　五、近期熱點項目

　　壓縮機企業(yè)技術資產轉讓項目，項目企業(yè)擁有的單螺桿壓縮機研發(fā)生產技術資料、生產資質、應收賬款及在途存貨，客戶資源等技術資產，以及控股股東對企業(yè)的債權，擬以企業(yè)控股權與債權捆綁轉讓的方式對外轉讓。

　　北京房產轉讓項目，項目是由現(xiàn)有某國有企業(yè)擬通過股權轉讓的形式轉讓位于北京木樨地附近的公司名下房產。該房產系某獨棟辦公樓一、二層，總面積2070平方米。北京核心區(qū)房產轉讓，整體出售擬作價1億元。

　　北京辦公樓出租項目，項目是現(xiàn)有北京西二環(huán)廣安門附近某獨棟辦公樓出租，半地下1層地上6層，總面積2677平米，租金7.5元每平米年付，目前已空置可隨時看房簽約。

　　黑龍江水利水電開發(fā)公司轉讓項目，項目是由國電電力發(fā)展股份有限公司擬轉讓黑龍江金灣水利水電開發(fā)建設有限公司100%股權，轉讓底價1200萬元。水利水電開發(fā)公司轉讓項目，項目公司主要工程為金灣水電站項目，當前，我國在環(huán)保壓力加大，風、光等其他可再生能源發(fā)電市場尚未完全成熟之時，水電承載著在我國能源轉型中更大的使命，水能資源開發(fā)利用需求依然較高。