天津房地產公司轉讓項目,項目公司主要資產為天津濱海新區(qū)中部新城的兩塊總計10多萬平方米的出讓住宅用地。房地產公司轉讓,轉讓底價35895.81萬元。
一、項目公司基本情況
房地產公司轉讓項目,項目公司天津泰達聯合置地有限公司成立于2013年01月04日,注冊資本5000萬元。經營范圍:房地產開發(fā)與經營;基礎設施建設開發(fā);綠化工程;市政工程;建筑工程;房屋工程設計;拆遷服務;室內裝修;物業(yè)管理;酒店管理;餐飲管理等。
二、土地情況
土地編號:津濱輕紡(掛)2013-1號,土地位置中部新城南部起步區(qū),土地面積45048平方米,容積率1.1,建筑面積49551平方米,土地性質出讓,出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、配套商服用地40年。
土地編號:津濱輕紡(掛)2013-2號,土地位置中部新城南部起步區(qū),土地面積55069平方米,容積率1.1,建筑面積60575平方米,土地性質出讓,出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、配套商服用地40年。
土地尚未開發(fā),可進行規(guī)劃。
三、土地區(qū)域情況
中部新城北接濱海新區(qū)核心區(qū)(中心商務區(qū)),南接大港城區(qū),東鄰臨港經濟區(qū),地理位置十分重要,南起步區(qū)位于中部新城西南部,東至規(guī)劃中的中央大道,南至輕紡大道,西至規(guī)劃中的紡一路,北至規(guī)劃中的規(guī)劃路,主要為輕紡經濟區(qū)生活配套區(qū),總用地面積365.54公頃。
“2016年濱海新區(qū)房地產市場發(fā)展情況”的報告顯示:2016年濱海新區(qū)房地產成交量呈現較大漲幅,住宅成交982萬平方米,新建商品住宅573萬平方米,二手商品住宅355萬平方米,非住宅72萬平方米,新建商品非住宅成交59萬平方米,二手非住宅成交27萬平方米,保障性住房是38.31萬平方米。
預計2017年新區(qū)整體新建商品住宅供應有所增加,抑制當地地產泡沫,與房子是用來住的,不是用來炒的共同構成2017年中央調控主基調,將抑制投資性購房需求按照“十三五”規(guī)劃新區(qū)新增人口30%的處于保障性住房范圍之內,隨著保障性住房適時投入,新區(qū)房地產價格將依然保持平穩(wěn)。綜上所述2017年新區(qū)房地產保持較為穩(wěn)定的態(tài)勢。
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圖片來源:找項目網