天津房地產公司轉讓項目，項目公司主要資產為天津濱海新區(qū)中部新城的兩塊總計10多萬平方米的出讓住宅用地。房地產公司轉讓，轉讓底價35895.81萬元。

　　一、項目公司基本情況

　　房地產公司轉讓項目，項目公司天津泰達聯合置地有限公司成立于2013年01月04日，注冊資本5000萬元。經營范圍：房地產開發(fā)與經營;基礎設施建設開發(fā);綠化工程;市政工程;建筑工程;房屋工程設計;拆遷服務;室內裝修;物業(yè)管理;酒店管理;餐飲管理等。

　　二、土地情況

　　土地編號：津濱輕紡(掛)2013-1號，土地位置中部新城南部起步區(qū)，土地面積45048平方米，容積率1.1，建筑面積49551平方米，土地性質出讓，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、配套商服用地40年。

　　土地編號：津濱輕紡(掛)2013-2號，土地位置中部新城南部起步區(qū)，土地面積55069平方米，容積率1.1，建筑面積60575平方米，土地性質出讓，出讓年限城鎮(zhèn)住宅用地70年、配套商服用地40年。

　　土地尚未開發(fā)，可進行規(guī)劃。

　　三、土地區(qū)域情況

　　中部新城北接濱海新區(qū)核心區(qū)(中心商務區(qū))，南接大港城區(qū)，東鄰臨港經濟區(qū)，地理位置十分重要，南起步區(qū)位于中部新城西南部，東至規(guī)劃中的中央大道，南至輕紡大道，西至規(guī)劃中的紡一路，北至規(guī)劃中的規(guī)劃路，主要為輕紡經濟區(qū)生活配套區(qū)，總用地面積365.54公頃。

　　“2016年濱海新區(qū)房地產市場發(fā)展情況”的報告顯示：2016年濱海新區(qū)房地產成交量呈現較大漲幅，住宅成交982萬平方米，新建商品住宅573萬平方米，二手商品住宅355萬平方米，非住宅72萬平方米，新建商品非住宅成交59萬平方米，二手非住宅成交27萬平方米，保障性住房是38.31萬平方米。

　　預計2017年新區(qū)整體新建商品住宅供應有所增加，抑制當地地產泡沫，與房子是用來住的，不是用來炒的共同構成2017年中央調控主基調，將抑制投資性購房需求按照“十三五”規(guī)劃新區(qū)新增人口30%的處于保障性住房范圍之內，隨著保障性住房適時投入，新區(qū)房地產價格將依然保持平穩(wěn)。綜上所述2017年新區(qū)房地產保持較為穩(wěn)定的態(tài)勢。

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圖片來源：找項目網