北京朝陽區獨棟寫字樓轉讓項目，項目寫字樓總建筑面積15500㎡，位于太陽宮商圈的成熟商務區，臨近光熙門站、太陽宮站地鐵站。現對外轉讓，轉讓底價5億元。

圖片來源：AI生成

項目獨棟寫字樓基本情況

1、項目信息

地理位置：位于太陽宮商圈，朝陽區東北三環路與四環路之間。

建筑面積：15500㎡。

房產性質：辦公。

房產狀態：房產不存在抵押、擔保等情況，現處于空置狀態。

房產樓層：地上共15層，地下1層。

建筑年份：房屋建筑年份為1997年。

2、項目配套

交通便捷性：

地鐵：臨近地鐵13號線(光熙門站)、10號線(太陽宮站)。

公交：周邊多條公交線路，如130路、95路、130路、300路內環、300路外環、302路、368路內環、368路外環、379路、419路、596路、604路、641路、671路、847路、916路快車、916路快車區間、942路快車、980路快車等。

自駕：緊靠三環路、京密路，快速連接首都機場及市中心。

商業配套：

購物中心：太陽宮凱德Mall、愛琴海購物中心。

餐飲娛樂：周邊聚集高端餐飲、咖啡廳、健身中心等。

生活與公共服務：

教育：鄰近北京中學、北京服裝學校、北京市朝陽師范學校附屬小學(西壩河校區)。

醫療：中日友好醫院、安貞醫院等三甲醫院。

生態：西壩河沿岸公園、太陽宮公園(步行可達)。

項目獨棟寫字樓優勢

1、難求區位價值

地處朝陽區成熟商務區，具備商業發展潛力。

緊鄰太陽宮、三元橋、燕莎商圈，承接CBD及望京外溢產業需求。

2、政策與產業協同

朝陽區鼓勵高端服務業、航空關聯產業發展，入駐企業或享產業政策優惠。

鄰近中關村朝陽園，科技與金融企業聚集，形成產業生態鏈。

建筑結構堅固，內部空間開闊，適合企業總部、科技研發中心或城市更新升級改造。

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圖片來源：找項目網