北京朝陽區辦公房產出租項目，項目辦公房產位于北京市朝陽區酒仙橋商圈花園式商務園區內，可快速抵達第三使館區、麗都商業圈、首都機場及北京CBD核心商務區。入住園區的高科技企業可享受與中關村科技園同等待遇的稅收減免政策。出租房屋位于園區5層，出租面積約1300㎡，房屋用途為辦公，租金4.5元/㎡/天（半年有效）。

圖片來源：AI生成

項目辦公房產基本情況

北京朝陽區辦公房產出租項目，項目辦公房產位于北京市朝陽區酒仙橋商圈花園式商務園區內，商務園占地面積約為27萬㎡，現有建筑面積達到了20萬㎡。整個園區采用開放式設計，以低碳、環保、綠色為主題，注重生態與自然的和諧統一。園內設有高品質的辦公樓、商業街、會議中心、健身中心、停車場等配套設施，為入駐企業提供了全方位的商務服務。

出租房屋位于園區5層，出租面積約1300㎡，房屋用途為辦公。

配套：

1、交通配套

可快速抵達第三使館區、麗都商業圈、首都機場及北京CBD核心商務區。公共交通方面，周邊有地鐵14號線(將臺站)、12號線(高家園站)及多條公交路線，出行便捷。園區配有足夠的停車位，能夠滿足企業員工日常通勤停車以及客戶接待停車的需求。

2、商業與生活配套

園區周邊以高檔商務區為主，配套設施完善，涵蓋酒店、餐飲、銀行、健身中心等多個領域，為企業員工和商務活動提供全方位的生活服務支持。周邊聚集了眾多不同檔次的優質酒店，包括錦江之星、漢庭酒店、桔子水晶酒店、將臺酒店等。各類餐飲場所遍布園區周邊，從中式快餐到特色正餐，滿足員工日常就餐以及企業商務宴請的多樣化需求。

3、產業資源配套?

園區為入駐企業提供了高品質的硬件設施和豐厚的產業政策支持，為企業發展創造了良好的條件。入駐園區的高科技企業可享受與中關村科技園同等待遇的稅收減免政策，這一政策優勢能夠有效降低企業的稅收成本。

項目辦公房產優勢?

1、地理位置佳，交通網絡發達?

所在產業園位于北京市朝陽區酒仙橋路，地處繁華地段，可快速抵達第三使館區、麗都商業圈、首都機場及北京 CBD核心商務區。無論是商務洽談還是業務拓展，都能快速對接核心區域資源。同時，多維的交通網絡，包括多條地鐵線路、公共汽車線路以及便捷的高速路網，確保了員工通勤和企業商務出行的高效便捷，有效提升企業的運營效率。?

2、政策紅利豐厚，降低運營成本?

入駐園區的高科技企業可享受與中關村科技園同等待遇的稅收減免政策，這在當前企業運營成本較高的市場環境下，無疑是一大重要優勢。稅收減免能夠直接減少企業的現金支出，為企業積累更多的發展資金，助力企業在技術創新、產品研發、市場推廣等方面加大投入，提升企業的核心競爭力，在激烈的市場競爭中占據有利地位。?

3、配套設施完善，辦公體驗佳

園區及出租房屋的配套設施完善，從硬件設施來看，先進的中央空調、品牌電梯、高速通訊網絡以及全方位的安全系統，為企業提供了舒適、安全、高效的辦公環境；從商業與生活配套來看，周邊眾多的酒店、餐飲、銀行、健身中心等，滿足了企業員工的日常生活和商務活動需求。完善的配套設施不僅能提升員工的工作幸福感和歸屬感，還能提高企業的辦公效率，為企業的穩定發展提供有力保障。

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圖片來源：找項目網