項(xiàng)目位于北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)繁華工業(yè)區(qū)，是中關(guān)村延慶園省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)內(nèi)現(xiàn)代化工業(yè)廠房。項(xiàng)目包含多棟高標(biāo)準(zhǔn)車間及附屬設(shè)施，總建筑面積超7.6萬(wàn)㎡，配備大噸位天車、高壓配電系統(tǒng)及完善配套設(shè)施，享受區(qū)域產(chǎn)業(yè)政策紅利，交通便捷、產(chǎn)業(yè)集聚度高，適合高端制造、倉(cāng)儲(chǔ)物流等企業(yè)入駐。現(xiàn)對(duì)外轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓價(jià)格面議。

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項(xiàng)目工業(yè)廠房基本情況

1、地理位置

項(xiàng)目位于北京市延慶區(qū)康莊鎮(zhèn)繁華區(qū)，緊鄰京藏、京禮高速。

2、房產(chǎn)面積

土地面積170,397.61㎡，總建筑面積76000㎡，包含綜合實(shí)驗(yàn)樓、多個(gè)車間、產(chǎn)品庫(kù)等。

3、性質(zhì)與產(chǎn)權(quán)

工業(yè)用地，產(chǎn)權(quán)2056-12-05止。

4、交通狀況

緊靠京藏、京禮高速，園區(qū)內(nèi)多條公交線路覆蓋，車位充足，通勤高效。

5、周邊配套

園區(qū)配套：省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)(中關(guān)村延慶園)，綠化環(huán)境優(yōu)良；

政策支持：享受中關(guān)村產(chǎn)業(yè)政策、延慶區(qū)科技創(chuàng)新補(bǔ)貼、人才落戶扶持；

基礎(chǔ)設(shè)施：卸貨臺(tái)、大型停車場(chǎng)、高壓電力冗余保障。

適合企業(yè)類型、行業(yè)

高端裝備制造：需大空間、天車及高電力負(fù)荷的機(jī)械、汽車零部件企業(yè)；

倉(cāng)儲(chǔ)物流中心：大跨度車間與卸車臺(tái)支持高效貨物周轉(zhuǎn)；

高新技術(shù)研發(fā)：中關(guān)村政策覆蓋，適合科技型企業(yè)的研發(fā)、中試與量產(chǎn)一體化布局。

項(xiàng)目工業(yè)廠房投資優(yōu)勢(shì)

1、戰(zhàn)略區(qū)位

京津冀協(xié)同發(fā)展繁華區(qū)，中關(guān)村科技成果轉(zhuǎn)化承載地，政策疊加優(yōu)勢(shì)顯著。

2、硬件設(shè)施領(lǐng)先

大跨度車間(最大101m)、天車承重強(qiáng)(10噸)、獨(dú)立卸車臺(tái)，適配重型設(shè)備與物流需求。

3、產(chǎn)業(yè)生態(tài)成熟

中關(guān)村延慶園高新技術(shù)企業(yè)集聚，產(chǎn)業(yè)鏈協(xié)作便利。

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