泰州物流公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司名下主要資產(chǎn)為物流園區(qū)房產(chǎn)及土地，集商貿(mào)市場(chǎng)、碼頭儲(chǔ)運(yùn)，智能倉(cāng)儲(chǔ)三大業(yè)務(wù)板塊為一體。項(xiàng)目公司所屬物流產(chǎn)業(yè)園業(yè)務(wù)功能完善全面、基礎(chǔ)配套服務(wù)逐漸成熟、未來(lái)收益可觀，將打造成為蘇中地區(qū)實(shí)力最強(qiáng)物流中心。本次轉(zhuǎn)讓的100%股權(quán)底價(jià)為1.118億元。

　　一、項(xiàng)目公司基本情況

　　公司于2010年成立，注冊(cè)資本1億元，位于泰州市城北物流園區(qū)，是一家集商貿(mào)市場(chǎng)、碼頭儲(chǔ)運(yùn)，智能倉(cāng)儲(chǔ)為一體的物流業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)商。

　　公司經(jīng)營(yíng)范圍為：港區(qū)外一般性貨物倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、道路普通貨物運(yùn)輸代理;裝卸設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)件、彩涂板、彩鋼復(fù)合板、金屬網(wǎng)架、橡塑制品、五金、建筑材料、金屬制品、建筑工程機(jī)械設(shè)備及配件銷售。

　　二、市場(chǎng)前景分析

　　近年來(lái)，雖然我國(guó)社會(huì)物流總額的增速減緩，但由于經(jīng)濟(jì)仍保持穩(wěn)定增長(zhǎng)也拉動(dòng)著物流的剛性需求。

　　2015年全國(guó)社會(huì)物流總額219.2萬(wàn)億元，按可比價(jià)格計(jì)算，同比增長(zhǎng) 5.8%，增幅比上年回落2.1個(gè)百分點(diǎn)。分季度看，一季度49.4萬(wàn)億元，增長(zhǎng)5.6%，回落 3.0個(gè)百分點(diǎn);上半年104.7萬(wàn)億元，增長(zhǎng)5.7%，回落 3.0個(gè)百分點(diǎn);前三季度162.8萬(wàn)億元，增長(zhǎng)5.8%，回落2.6個(gè)百分點(diǎn);全年社會(huì)物流總額呈現(xiàn)穩(wěn)中趨緩的發(fā)展態(tài)勢(shì)，但整體物流行業(yè)還是處于一個(gè)上升階段。

　　三、項(xiàng)目公司投資價(jià)值梳理

　　(一)業(yè)務(wù)功能較為完善

　　園區(qū)是涵蓋鐵路貨運(yùn)、水運(yùn)碼頭、高速公路、智能倉(cāng)儲(chǔ)的新型電商物流產(chǎn)業(yè)園，通過(guò)對(duì)物流、信息流、資金流的整合，不斷創(chuàng)新商業(yè)模式和服務(wù)流程，倉(cāng)儲(chǔ)、運(yùn)輸、配送等傳統(tǒng)業(yè)務(wù)功能日益成熟，業(yè)務(wù)功能完善對(duì)提高資源使用效率起到了至關(guān)重要的作用。

　　(二)市場(chǎng)前景較好，未來(lái)收益可觀

　　該產(chǎn)業(yè)園區(qū)目前已建成的商貿(mào)中心已經(jīng)入駐商戶126家，物流貨車近200輛，出租物業(yè)面積5萬(wàn)平米，出租率55%;未來(lái)計(jì)劃建設(shè)立體倉(cāng)庫(kù)3棟1.8萬(wàn)平米，總托盤貨拉6萬(wàn)個(gè)。上述兩大業(yè)務(wù)板塊完成全部建設(shè)后，預(yù)計(jì)年總營(yíng)收達(dá)3500萬(wàn)左右。碼頭儲(chǔ)運(yùn)板塊已經(jīng)完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，隨時(shí)可以投入使用，設(shè)計(jì)年吞吐量250萬(wàn)噸，每噸服務(wù)費(fèi)15元，預(yù)計(jì)年?duì)I收可達(dá)2000萬(wàn)左右。

　　(三)蘇中地區(qū)實(shí)力最強(qiáng)物流中心

　　公司打造的物流港項(xiàng)目是集商貿(mào)市場(chǎng)、碼頭儲(chǔ)運(yùn)，智能倉(cāng)儲(chǔ)三大業(yè)務(wù)為一體，實(shí)現(xiàn)了基礎(chǔ)實(shí)、規(guī)模大、分類全、布局優(yōu)、層次高的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)格局，未來(lái)將打造成蘇中地區(qū)綜合實(shí)力最強(qiáng)的大型大宗商品現(xiàn)代物流中心。

　　四、近期熱點(diǎn)項(xiàng)目

　　北京醫(yī)藥科技公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司北京奧精醫(yī)藥科技公司從事生物材料的研制和經(jīng)營(yíng)，產(chǎn)品涉及骨科、泌尿科和心血管科等多個(gè)領(lǐng)域。標(biāo)桿產(chǎn)品(骼金)膠原基骨修復(fù)材料，是國(guó)際上首個(gè)人體外人工合成的羥基磷灰石礦化Ⅰ型膠原，為最新的全仿生人工骨，目前正在二百余家大中醫(yī)院使用。2015 “骼金”正式打開(kāi)了美國(guó)市場(chǎng)。中國(guó)每年有近百萬(wàn)病人需要植骨，植骨市場(chǎng)容量巨大，市場(chǎng)前景非常光明。轉(zhuǎn)讓價(jià)格2099.82萬(wàn)元。

　　黃金投資交易服務(wù)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司北京黃金交易中心是國(guó)內(nèi)專業(yè)從事貴金屬及其創(chuàng)新產(chǎn)品投資交易的服務(wù)機(jī)構(gòu)，與多家全國(guó)性大型商業(yè)銀行、近50家地方銀行建立了貴金屬業(yè)務(wù)深度合作。北京黃金投資交易服務(wù)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司2016年度營(yíng)收290.2億元，2017年第一季度營(yíng)收為33.66億元。多家對(duì)外投資公司均有不俗的市場(chǎng)表現(xiàn)。北京黃金投資交易服務(wù)機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，轉(zhuǎn)讓底價(jià)19559.15萬(wàn)元。

　　淄博汽車銷售公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司淄博航天錦誠(chéng)汽車銷售公司轉(zhuǎn)讓55%股權(quán)及208.92萬(wàn)元債權(quán)，轉(zhuǎn)讓底價(jià)1164.11萬(wàn)元。項(xiàng)目公司主要從事東風(fēng)日產(chǎn)授權(quán)品牌汽車銷售、維修、汽配、保險(xiǎn)代理等業(yè)務(wù)，專營(yíng)店占地面積7000余平米。項(xiàng)目公司擁有全面的日產(chǎn)銷售車型，目前每年穩(wěn)定盈利。

圖片來(lái)源：找項(xiàng)目網(wǎng)