北京文旅開發公司轉讓項目，項目公司成立于2014年，位于北京市門頭溝區，深耕文旅資源開發、旅游景區管理及房地產開發領域。該公司100%股權轉讓，轉讓底價待定。

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項目公司基本情況

北京文旅開發公司轉讓項目，項目公司成立于2014年，位于北京市門頭溝區，屬國有控股企業，注冊資本3億元。公司專注于文旅綜合開發，業務涵蓋旅游景區管理、酒店運營、房地產開發及文化創意產業，持有房地產開發及旅游資源開發資質，具備全產業鏈運營能力。

‌經營范圍：旅游咨詢服務；旅游景區管理；旅游資源開發；酒店管理；銷售自主開發的商品房；住房租賃經營；景觀設計；出租商業用房；產品設計；服裝設計；兒童游樂設施經營(不含電子游藝)；組織文化藝術交流活動；經濟信息咨詢；銷售建筑材料、裝飾材料、家具、五金交電(不含電動自行車)、攝影器材、通訊器材、工藝品、日用品、花卉、電子產品；承辦展覽展示；技術開發；舞美設計；攝影服務；設計、制作、代理、發布廣告；機動車公共停車場管理；貨物進出口；技術進出口；代理進出口；房地產開發；物業管理；工程設計；工程勘察；電影放映；出版物零售；銷售食品；演出經紀；園林綠化。(企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業政策禁止和限制類項目的經營活動。)。

項目公司投資優勢

1、二級開發資質，強化項目落地能力

項目公司持有房地產開發二級資質，屬行業高含金量準入許可(全國僅12%企業具備)，可獨立開發25萬㎡文旅住宅項目，融資成本較行業低1.5-2個百分點，直通北京城市更新招標門檻，為資產重組提供硬性杠桿。

2、央企背景支撐，資源整合潛力突出‌

央企背景為項目公司提供低成本融資渠道、專業化管理團隊及跨區域項目資源，尤其在資產盤活與政策對接方面具備顯著競爭力。當前轉讓100%股權可為投資者提供直接承接央企資源的機會，通過注入市場化運營機制或引入合作伙伴，推動存量資產提質增效，釋放資源整合價值。

3、行業復蘇窗口，賽道長期向好‌

2025年文旅部提出“文旅消費振興計劃”，重點支持環首都文旅圈建設，北京市亦出臺政策鼓勵社會資本參與老舊景區改造。項目公司主營業務符合“文化+旅游+地產”融合發展趨勢。中長期看，京津冀短途游需求旺盛，項目增值空間明確。

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圖片來源：找項目網