北京西單商圈餐廳出租項目,項目餐廳位于北京西單商圈重要地段,為成熟餐飲用房,總建筑面積1100平方米,原為中餐廳經營,硬件設施完善,可直接承接使用。餐廳內設10個獨立私密包間及大廳15個優雅散臺,格局規整,誠邀有實力、高品位的餐飲品牌入駐。現對外出租,參考價格5元/㎡·天(半年有效)。

圖片來源:AI生成
項目餐廳基本情況
1、餐廳基本情況
餐廳位于北京市西城區西單核心商場內三層,出租建筑面積總計1100平方米,戶型方正,層高適宜,可塑性強。餐廳設計功能分區明確,包含10個獨立包間,私密性好,滿足商務宴請、家庭聚會等高端需求;大廳設有15個精致散臺,氛圍優雅,適合朋友小聚、休閑用餐。后廚、明檔、倉儲、員工區等配套設施齊全,排污、排煙、消防、燃氣等系統均符合高標準餐飲經營要求。
2、 周邊配套及客群
(1) 商業配套:毗鄰漢光百貨、君太百貨、西單大悅城、老佛爺百貨等有影響力商業體,更有怡園酒店、西單飯店、美爵酒店等提供充足商旅客源。
(2) 商務配套:周邊環繞眾多甲級寫字樓與金融機構,如中國銀行總行、中國人保大廈等,高端商務客群集中。
(3) 交通配套:地鐵1號線、4號線西單站無縫銜接,十余條公交線路在此設站,交通便利。
(4) 客群基礎:除酒店住客外,更輻射周邊龐大的購物人群、辦公白領及政務人士,客源優質且穩定。
項目餐廳優勢
1、重要地段坐擁穩定流量
本項目地處北京商業金名片——西單商圈的重要腹地。這里是北京歷史最悠久、人氣最旺盛的商業區之一,作為京城年輕潮流地標,確保了穩定且龐大的基礎客源,設店于此,天然共享周邊的高凈值客戶資源。無論是家庭消費、朋友聚餐還是商務往來,此地都是首選區域之一。在此經營,意味開業即享穩定流量紅利。
2、成熟餐飲布局,實現高效開業
餐廳保留現成中餐廳業態布局,所有硬件設施均按專業餐飲標準配置并經過實際運營驗證。后廚灶具、冷柜、排煙、下水等功能設備齊全,包間裝修雅致,大廳布局合理,排污、燃氣、消防等系統運行良好,完全滿足餐飲經營基礎需求。承租方可根據自身品牌定位進行局部優化升級,無需開展大規模改造,有效節省裝修投入與籌備時間,助力實現 “快速入駐、高效開業”,搶占市場機遇,加速資金回籠。
3、方正戶型支持多元經營可能
1100平方米的規整空間提供了廣闊的創意發揮舞臺。除了延續高端中餐,也非常適合改造為特色火鍋、精品日料、融合菜、高端茶舍或會員制私廚等多元業態。業主方持開放態度,歡迎有前瞻性的餐飲品牌商家入駐。西單商圈雖競爭激烈,但也是北京有影響力商圈的展示平臺,一個有特色、有品質的新品牌易脫穎而出,其帶來的品牌增值效應甚至遠超物業本身的價值。
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圖片來源:找項目網