北京西單商圈餐廳出租項目，項目餐廳位于北京西單商圈重要地段，為成熟餐飲用房，總建筑面積1100平方米，原為中餐廳經營，硬件設施完善，可直接承接使用。餐廳內設10個獨立私密包間及大廳15個優雅散臺，格局規整，誠邀有實力、高品位的餐飲品牌入駐。現對外出租，參考價格5元/㎡·天(半年有效)。

圖片來源：AI生成

項目餐廳基本情況

1、餐廳基本情況

餐廳位于北京市西城區西單核心商場內三層，出租建筑面積總計1100平方米，戶型方正，層高適宜，可塑性強。餐廳設計功能分區明確，包含10個獨立包間，私密性好，滿足商務宴請、家庭聚會等高端需求；大廳設有15個精致散臺，氛圍優雅，適合朋友小聚、休閑用餐。后廚、明檔、倉儲、員工區等配套設施齊全，排污、排煙、消防、燃氣等系統均符合高標準餐飲經營要求。

2、 周邊配套及客群

(1) 商業配套：毗鄰漢光百貨、君太百貨、西單大悅城、老佛爺百貨等有影響力商業體，更有怡園酒店、西單飯店、美爵酒店等提供充足商旅客源。

(2) 商務配套：周邊環繞眾多甲級寫字樓與金融機構，如中國銀行總行、中國人保大廈等，高端商務客群集中。

(3) 交通配套：地鐵1號線、4號線西單站無縫銜接，十余條公交線路在此設站，交通便利。

(4) 客群基礎：除酒店住客外，更輻射周邊龐大的購物人群、辦公白領及政務人士，客源優質且穩定。

項目餐廳優勢

1、重要地段坐擁穩定流量

本項目地處北京商業金名片——西單商圈的重要腹地。這里是北京歷史最悠久、人氣最旺盛的商業區之一，作為京城年輕潮流地標，確保了穩定且龐大的基礎客源，設店于此，天然共享周邊的高凈值客戶資源。無論是家庭消費、朋友聚餐還是商務往來，此地都是首選區域之一。在此經營，意味開業即享穩定流量紅利。

2、成熟餐飲布局，實現高效開業

餐廳保留現成中餐廳業態布局，所有硬件設施均按專業餐飲標準配置并經過實際運營驗證。后廚灶具、冷柜、排煙、下水等功能設備齊全，包間裝修雅致，大廳布局合理，排污、燃氣、消防等系統運行良好，完全滿足餐飲經營基礎需求。承租方可根據自身品牌定位進行局部優化升級，無需開展大規模改造，有效節省裝修投入與籌備時間，助力實現 “快速入駐、高效開業”，搶占市場機遇，加速資金回籠。

3、方正戶型支持多元經營可能

1100平方米的規整空間提供了廣闊的創意發揮舞臺。除了延續高端中餐，也非常適合改造為特色火鍋、精品日料、融合菜、高端茶舍或會員制私廚等多元業態。業主方持開放態度，歡迎有前瞻性的餐飲品牌商家入駐。西單商圈雖競爭激烈，但也是北京有影響力商圈的展示平臺，一個有特色、有品質的新品牌易脫穎而出，其帶來的品牌增值效應甚至遠超物業本身的價值。

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圖片來源：找項目網