山東煙臺(tái)市芝罘區(qū)繁華地段酒店出租項(xiàng)目，項(xiàng)目酒店地處煙臺(tái)市朝陽(yáng)街和所城里之間，位于大廈7-15層，總建筑面積約9100余㎡。交通便捷，周邊商業(yè)配套成熟。現(xiàn)對(duì)外出租，租金約600元/㎡/年(半年有效)。

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項(xiàng)目酒店基本情況

1、地理位置：坐落于煙臺(tái)市芝罘區(qū)繁華地段，位于網(wǎng)紅景區(qū)朝陽(yáng)街和所城里之間。

2、建筑面積：所處大廈7-15層，證載面積9117㎡。

3、朝向：南北。

4、土地類型：商服用地。

5、酒店配套：

‌‌垂直交通‌：2部電梯。

停車服務(wù)‌：大廈配備地下及地上停車場(chǎng)，其中地上停車場(chǎng)可免費(fèi)停車。

‌空調(diào)系統(tǒng)‌：中央空調(diào)+新風(fēng)系統(tǒng)。

6、酒店現(xiàn)狀：部分空置，裝修簡(jiǎn)況良好，可根據(jù)需求靈活分割。

7、交通狀況：

公共交通：

公交：附近設(shè)有多個(gè)公交站點(diǎn)，包括道恕街小學(xué)站、匯豐廣場(chǎng)站、太平洋大酒店站和朝陽(yáng)街站等，可以換乘多條公交線路，如43路、45路、47路和48路等，覆蓋芝罘區(qū)主要商圈及交通樞紐。

火車站/機(jī)場(chǎng)：鄰近煙臺(tái)火車站，便捷通達(dá)；與煙臺(tái)蓬萊國(guó)際機(jī)場(chǎng)交通順暢，滿足商務(wù)差旅需求。

8、周邊配套

金融‌：多家知名銀行網(wǎng)點(diǎn)環(huán)繞，商務(wù)服務(wù)便捷。

商業(yè)‌：有萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、大悅城、朝陽(yáng)網(wǎng)紅街等滿足購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)休閑等一站式生活、消費(fèi)需求。

項(xiàng)目酒店優(yōu)勢(shì)

1、繁華腹地，客源聚集

大廈地處芝罘區(qū)核心地段，周邊政務(wù)、金融、商業(yè)資源高度聚集，商務(wù)客群龐大；臨近煙臺(tái)港與芝罘商圈，交通樞紐環(huán)伺，公交直達(dá)煙臺(tái)站、蓬萊機(jī)場(chǎng)，客流量源源不斷。繁華的地理位置，為酒店運(yùn)營(yíng)奠定天然優(yōu)勢(shì)。

2、布局方正，滿足不同品牌酒店定位

大廈整體空間超9000㎡，方正格局、南北通透，可靈活規(guī)劃客房、餐飲、休閑等功能區(qū)域，滿足多元業(yè)態(tài)需求。建筑外觀大氣，內(nèi)部精裝品質(zhì)上乘，維保完善，輕松適配高端、中端等不同定位的酒店品牌。周邊餐飲、醫(yī)療、購(gòu)物配套齊全，地上停車場(chǎng)免費(fèi)開(kāi)放，全方位保障住客體驗(yàn)。

3、交通便捷，配套成熟

公交、自駕多維交通網(wǎng)絡(luò)，高效鏈接全城，員工通勤與客戶入住便捷。

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