北京南四環(huán)旁，一處由國(guó)企持有的生態(tài)大院對(duì)外出租。院落占地約3000㎡，土地平整，已通電，土地規(guī)劃性質(zhì)明確為養(yǎng)花用地，嚴(yán)禁建設(shè)任何永久性建筑。這里權(quán)責(zé)清晰，管理規(guī)范，誠(chéng)尋花卉綠植、戶外市集、體育休閑等綠色業(yè)態(tài)合作伙伴，共同營(yíng)造南城特色活力空間。出租價(jià)格15萬元/年（半年有效）。

圖片來源：項(xiàng)目方

項(xiàng)目院落基本情況

1、項(xiàng)目信息

區(qū)域：北京南四環(huán)。

占地面積：約3000㎡。

土地規(guī)劃：養(yǎng)花用地。

重要提示：嚴(yán)禁新建永久性或固定結(jié)構(gòu)建筑。

2、空間與配套

場(chǎng)地開闊平整，已接通市政用電，便于直接規(guī)劃利用。

暫無上下水，需根據(jù)業(yè)態(tài)自行適配解決(如采用移動(dòng)式、臨時(shí)性解決方案)。

院內(nèi)現(xiàn)有簡(jiǎn)易設(shè)施，可用于合規(guī)的臨時(shí)性功能。

3、周邊配套

地處南四環(huán)成熟板塊，周邊社區(qū)商業(yè)與生活服務(wù)設(shè)施齊全。

交通便利，緊鄰城市主干道，便于物資運(yùn)輸與客流通達(dá)。

4、政府鼓勵(lì)的適配業(yè)態(tài)

花卉園藝類：苗圃、花圃、綠植培育基地、園藝展示。

戶外休閑類：露天市集、周末農(nóng)場(chǎng)、咖啡茶座、體育健身營(yíng)地。

文創(chuàng)活動(dòng)類：戶外藝術(shù)展、文化節(jié)、臨時(shí)性展覽展示活動(dòng)。

環(huán)保產(chǎn)業(yè)類：生態(tài)產(chǎn)品展銷、環(huán)保器材存放、可移動(dòng)倉(cāng)儲(chǔ)。

項(xiàng)目院落優(yōu)勢(shì)

1、規(guī)劃明確，合作穩(wěn)妥：土地用途清晰(養(yǎng)花用地)，由國(guó)企規(guī)范管理，確保合作合規(guī)零風(fēng)險(xiǎn)。

2、區(qū)位上乘，交通便利：坐擁南四環(huán)成熟地段，毗鄰主干道，商業(yè)氛圍與可達(dá)性俱佳。

3、生態(tài)本底，政策友好：契合城市綠色發(fā)展導(dǎo)向，適合打造低密度、高品質(zhì)的生態(tài)特色項(xiàng)目。

4、空間完整，成本可控：場(chǎng)地平整，基礎(chǔ)設(shè)施到位，無需復(fù)雜報(bào)建，入駐啟動(dòng)快、前期投入低。

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圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)