北京市東城區(qū)東二環(huán)內(nèi)辦公房產(chǎn)出租項(xiàng)目，項(xiàng)目辦公房產(chǎn)位于東二環(huán)重要區(qū)域，屬于產(chǎn)業(yè)園區(qū)精裝辦公空間，建筑面積297.29㎡(得房率78%)，挑高設(shè)計(jì)、采光佳，4條地鐵線路(1、2、5、6號(hào))直達(dá)，配套專業(yè)產(chǎn)業(yè)活動(dòng)場(chǎng)地，賦能辦公升級(jí)，兼具地段難求性、空間可塑性，園區(qū)享有市級(jí)廣電、科協(xié)、文促多重政策支持，配套專業(yè)產(chǎn)業(yè)服務(wù)空間，是文化科技企業(yè)入駐東城區(qū)的標(biāo)桿選擇?，F(xiàn)對(duì)外出租，租金7.5元/天/㎡(含物業(yè)費(fèi))。

圖片來源：AI生成

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)基本情況

1、房產(chǎn)位置

房產(chǎn)位于首都核心功能區(qū)，長(zhǎng)安街與朝陽(yáng)門之間。

2、建筑面積

建筑面積297.29㎡。

3、房產(chǎn)現(xiàn)狀

精裝交付，高挑空層高，大扇向陽(yáng)窗，采光好。

4、交通狀況

地鐵：1號(hào)線、2號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線均可達(dá)。

公交：多條線路直達(dá)，距園區(qū)200米內(nèi)設(shè)站。

主干道：緊鄰長(zhǎng)安街、東二環(huán)、朝陽(yáng)門內(nèi)大街，自駕便捷。

停車位：園區(qū)規(guī)劃配備車位130余個(gè)，停車無憂。

5、周邊配套

商圈：金寶街高端商業(yè)區(qū)、朝陽(yáng)門商務(wù)圈。

產(chǎn)業(yè)配套：園區(qū)內(nèi)設(shè)報(bào)告廳(容納50-100人)，支持會(huì)議、培訓(xùn)、展覽、發(fā)布會(huì)及用餐需求。

圖片來源：項(xiàng)目方

項(xiàng)目辦公房產(chǎn)優(yōu)勢(shì)

1、難求地段價(jià)值

東二環(huán)內(nèi)首都核心功能區(qū)，緊鄰長(zhǎng)安街與金寶街，政商資源高度聚集。

2、空間珍貴性

挑高設(shè)計(jì)+全景采光窗，精裝交付即用，78%高得房率降低實(shí)際成本。

3、產(chǎn)業(yè)配套

園區(qū)配套報(bào)告廳(50-100人)、會(huì)客廳(20-30人)，支持會(huì)展、沙龍。

4、運(yùn)營(yíng)保障

園區(qū)車位充足(規(guī)劃136個(gè))，使用率達(dá)78%；定期產(chǎn)業(yè)政策指導(dǎo)、高研班培訓(xùn)及峰會(huì)活動(dòng)。

適合企業(yè)類型

1、文化科技融合企業(yè)

視聽技術(shù)研發(fā)、數(shù)字內(nèi)容制作、元宇宙應(yīng)用開發(fā)。(契合廣電十四五規(guī)劃重點(diǎn)方向)

2、創(chuàng)新型中小微企業(yè)

科技型文化企業(yè)、數(shù)字營(yíng)銷機(jī)構(gòu)、文創(chuàng)設(shè)計(jì)工作室。

3、行業(yè)平臺(tái)機(jī)構(gòu)

產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟、協(xié)會(huì)駐京辦、品牌活動(dòng)運(yùn)營(yíng)方。(園區(qū)報(bào)告廳與會(huì)客廳適配行業(yè)活動(dòng)需求)

專題鏈接：如您對(duì)本項(xiàng)目感興趣，想獲取更多房屋出租項(xiàng)目信息，可直接點(diǎn)擊http://m.654vv.com/s/fwzlgszrxm。

圖片來源：找項(xiàng)目網(wǎng)