北京市海淀區(qū)蘇州街地鐵站附近房產(chǎn)出租項目,項目房產(chǎn)涵蓋一樓底商及地下一、二層,總建筑面積約2800㎡。房產(chǎn)地理位置理想,交通便捷,周邊商業(yè)、教育、生活配套成熟,適合科技、教育、生活服務(wù)等多類型企業(yè)入駐,可滿足企業(yè)辦公、倉儲等多場景需求,租金一塊多/㎡/天。

圖片來源:2025年3月拍攝于北京
項目房產(chǎn)基本情況
1、房產(chǎn)位置:房產(chǎn)位于海淀區(qū)蘇州街商圈,鄰近中關(guān)村重要區(qū)域,地處海淀區(qū)科教文化重要地帶,周邊聚集政府部門、高校、科研院所、中央企業(yè)及科技企業(yè),商業(yè)氛圍濃厚。
2、建筑面積:總建筑面積約2800㎡(含一樓底商及地下一、二層),可根據(jù)需求靈活分割。
3、房產(chǎn)朝向:南北。
4、房產(chǎn)現(xiàn)狀:目前空置,簡裝交付。
5、交通狀況:
地鐵:近地鐵16號線/4號線蘇州街站,步行即可到達。
自駕:緊鄰北四環(huán)、萬泉河路、中關(guān)村大街,交通通達性高。
5、周邊配套:
商業(yè):毗鄰中關(guān)村購物中心、歐美匯、新中關(guān)大廈等綜合體,餐飲、零售業(yè)態(tài)豐富。
教育:北京大學、中國人民大學、人大附中、八一學校、八一小學等優(yōu)質(zhì)教育資源環(huán)繞。
生活:銀行、便利店、醫(yī)院、公園等配套設(shè)施完善,滿足日常需求。

圖片來源:2025年3月拍攝于北京
項目房產(chǎn)亮點
1、黃金區(qū)位,產(chǎn)業(yè)集聚
坐擁海淀區(qū)科教資源與中關(guān)村科技產(chǎn)業(yè)輻射紅利,適合科技創(chuàng)新、文化教育類企業(yè)扎根發(fā)展。
2、空間靈活,功能多元
一樓底商具備展示優(yōu)勢,地下一、二層空間私密性強,可滿足辦公、倉儲、培訓等復(fù)合需求。
3、交通與配套雙優(yōu)
地鐵、公交、自駕多維交通網(wǎng)絡(luò),高效鏈接全城,員工通勤與客戶到訪便捷;周邊政府部門、中央企業(yè)、商業(yè)、教育、生活配套成熟。
適合企業(yè)類型
1、科技與創(chuàng)新企業(yè)
人工智能、信息技術(shù)、互聯(lián)網(wǎng)等中關(guān)村優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)企業(yè)。
2、教育培訓機構(gòu)
K12教育、職業(yè)培訓、留學咨詢等,依托周邊高校資源及家長客群。
3、生活配套商業(yè)
連鎖餐飲、便利店、健康管理中心等,滿足周邊辦公及居民需求。
4、文化創(chuàng)意與設(shè)計工作室
廣告?zhèn)髅健⑺囆g(shù)設(shè)計類企業(yè),受益于海淀文化氛圍與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。
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圖片來源:找項目網(wǎng)