北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司控股子公司京能天階云臺山投資有限公司主要開發(fā)云臺天階大型綜合旅游項目，總占地面積約5000畝，分A、B、C地塊，總建筑面積135萬平方米，項目一期商業(yè)街及酒店已開始運營，項目二期正在建設中。北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司40%股權轉讓底價47000萬元。

項目公司基本情況

北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司【天階雛菊(北京)投資有限公司】成立于2010年11月1日，注冊資本100000萬元。目前公司主營業(yè)務是項目投資、房地產(chǎn)開發(fā)，銷售商品房等。公司無自由房產(chǎn)、土地。

項目主要投資為京能天階云臺山投資有限公司，持有天階云臺山80%股權，其余20%股權由焦作云臺山旅游發(fā)展有限公司持有。天階云臺出資設立了5家全資子公司開發(fā)云臺天階大型綜合旅游項目。

云臺天階大型綜合旅游項目位于云臺山百家?guī)r，總占地面積約5000畝，分A、B、C地塊，總建筑面積135萬平方米，計劃總投資約50億元人民幣，計劃2020年全部建成投入運營

項目一期工程為高端商業(yè)街和云臺天階度假酒店，位于云臺山鎮(zhèn)岸上村。酒店總投資5億元人民幣，于2013年8月已經(jīng)投入使用，其中酒店集住宿、休閑、餐飲、娛樂 、會務為一體，占地約85782平方米，總建筑面積約45000平方米。主要功能包括：酒店客房320間、多功能會議中心、13間會議室、中餐廳、西餐廳、游泳池、健身房、酒吧、SPA及7400平方米配套商業(yè)區(qū)。餐飲中心可以同時接待約600人用餐，多功能廳可容納300人的會議。

項目二期為百家?guī)r工程，目前正在進行基礎設施施工，建筑產(chǎn)品進入深化設計階段。主要建設內(nèi)容包括：大型室內(nèi)冰雪水世界、酒店群、大型高科技娛樂、演藝中心、特色餐飲街、生態(tài)公園、高端養(yǎng)生區(qū)、大型游樂場、特色小鎮(zhèn)等。

云臺山，世界地質公園，我國國家5A級旅游景區(qū)，其總占地為280平方公里是國內(nèi)人氣最旺的熱點景區(qū)。由于云臺山東區(qū)景點多、游覽線路長，因此景區(qū)實行門票兩日內(nèi)有效政策，而景區(qū)內(nèi)星級賓館和娛樂設施的空白造成游客沒有夜間休閑生活，這將為項目提供強大的消費能力和堅定的市場后盾。

北京某房地產(chǎn)開發(fā)公司轉讓項目，項目公司截止至2018年6月30日，資產(chǎn)總計235946.66萬元，負債總計144500.55萬元，所有者權益91446.11萬元。

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圖片來源：找項目網(wǎng)