無(wú)錫房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目 29%股權(quán)轉(zhuǎn)讓

cbex9 2018-03-22 10:48:25

無(wú)錫房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司主要開(kāi)發(fā)南光洛龍灣壹號(hào)項(xiàng)目，一期已售罄，二期占地面積114434平方米，建筑面積283034平方米，二期處于開(kāi)發(fā)階段。并有部分地塊尚未規(guī)劃。無(wú)錫房地產(chǎn)公司29%股權(quán)轉(zhuǎn)讓31541.6551萬(wàn)元。

項(xiàng)目公司基本情況

無(wú)錫房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目，項(xiàng)目公司(無(wú)錫金銀島置業(yè)有限公司)成立于2009年12月3日，注冊(cè)資本67016.528173萬(wàn)元。公司主要開(kāi)發(fā)南光洛龍灣壹號(hào)項(xiàng)目。

南光洛龍灣壹號(hào)項(xiàng)目洛社鎮(zhèn)新開(kāi)河地區(qū)B-02、B-03、B-06、C-03、D-07地塊的居住用房以及C-07地塊商業(yè)、居住用房的開(kāi)發(fā)。位于洛南大道與江海西路交匯處。項(xiàng)目所在地面積約1,350畝，包括一所小學(xué)，一所幼兒園，一個(gè)鄰里中心，200畝外圍綠化用地。作為一個(gè)超百萬(wàn)方的綜合性項(xiàng)目，其產(chǎn)品類型豐富，包括別墅、聯(lián)排、洋房、高層、SOHO公寓等。項(xiàng)目在地塊東南側(cè)，還規(guī)劃了約6萬(wàn)方的超大型商業(yè)文化中心，一個(gè)以餐飲、休閑娛樂(lè)為主，輔以商業(yè)配套、生活服務(wù)、購(gòu)物功能于一體的多元化的城市綜合體。

項(xiàng)目一期為B-02、B-03地塊開(kāi)發(fā)，竣工建筑面積215938平方米，一期已售罄。二期項(xiàng)目包括D-07地塊和C-07地塊南區(qū)商業(yè)部分，總占地面積114434平方米，其中D-07地塊101139平方米，C-07地塊南區(qū)商業(yè)13295平方米。總建筑面積283034平方米，其中：D-07地塊建筑面積252570平方米，地上建筑面積161570平方米;C-07地塊南區(qū)商業(yè)建筑面積30464平方米，地上建筑面積約18000平方米。

洛社鎮(zhèn)是無(wú)錫市重點(diǎn)扶持的6個(gè)組團(tuán)之一，也是惠山區(qū)中心組團(tuán)，其綜合經(jīng)濟(jì)實(shí)力較強(qiáng)，在江蘇百?gòu)?qiáng)鎮(zhèn)中排名第14位，在無(wú)錫市排名第3位，居民收入較高。京滬鐵路、京杭大運(yùn)河、312國(guó)道橫貫東西，新長(zhǎng)鐵路與京滬鐵路在洛社鎮(zhèn)交匯，形成了“豐”字型的交通網(wǎng)絡(luò)。項(xiàng)目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)，距離無(wú)錫市中心15分鐘車程，有公交路線609路、626路到達(dá)市中心和其它地方。距市政府約10公里。

截止至2018年2月28日，資產(chǎn)總計(jì)86095.46萬(wàn)元，負(fù)債總計(jì)47397.96萬(wàn)元，所有者權(quán)益38697.5萬(wàn)元。受讓方需在項(xiàng)目《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起3個(gè)工作日內(nèi)向無(wú)錫金銀島置業(yè)有限公司提供借款2.2725億元人民幣。

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